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目前，上海宝山正按照南北转型发展部署，围绕“主阵地、主城区、样板区”定位，要把宝山建设成为上海科创中心的主阵地、国际化大都市的主城区和全市绿色低碳转型的样板区。

为积极融入淞南打造“上海科创中心主阵地”主战场大局，6月30日下午，由中建八局上海公司承建的上海侨福芳草地项目（淞南镇 N12-0102 单元 4-01 地块商办项目）举行开工典礼。上海芳草地项目建址位置优越，即坐落于宝山区“北转型”战略的核心重地之一——淞南镇。

作为集高端办公会展、时尚艺术商业、精品酒店公寓于一体的绿色生态、智慧便捷的城市综合体，上海芳草地项目建成后将为申城再添一处新地标。项目预计将于2026年正式落成。

上海侨福芳草地项目位于宝山区淞行路233号，北至国帆路，西临丁巷宅路，南靠吉江路，东接淞行路，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米。据悉，整个项目是由一栋万平方米的“钻石形”主楼与22栋单体构成，有“大珠小珠落玉盘”的美感。

据介绍，该建筑群主楼屋面将营造儿童树屋、雕塑公园、城市农场、装置艺术展览、天际泳池等特色商业、文化艺术空间，带来潮玩体验和人文生活。在设计端，侨福集团延续了北京芳草地的“设计基因”，融入了江水律动等元素，使得整个项目更加生动、更有活力。

项目建设方面，中建八局上海公司将引入人工智能等前沿技术，采用信息化手段辅助现场施工将绿色环保理念以及对细节的追求运用其中，致力于打造成绿色、智慧的精品工程，以智能建造打造优质工程，为新江湾城、宝山区乃至全上海呈现了一种全新的生活方式。

近年来，宝山区大力推进产业用地更新，全面全力盘活淞南存量用地，加快宝山“北转型”及建设“上海科创中心主阵地”步伐。上海侨福芳草地项目的重新启动，将打造充满韵律感的沿线天际线，完善城市功能要素，进一步激发宝山淞南板块发展活力。

目前，与侨福芳草地项目“比邻而居”的成熟项目还有白领社区“芳草寓”、杨浦区“湾谷”等青年人才集聚区，整个商圈的产业协同、人才导入、消费场景越来越好。作为宝山区重点项目，侨福芳草地将重新塑造淞南商圈门户新形象。